Доход с нуля
Регистрация ИП, ООО, пошлины, налоги, сертификация...

Как составить коммерческое предложение при поиске места.

Сообщение Guesso 12 сен 2012, 14:55

Здравствуйте, решил заняться пилларсами, перед покупкой подумал что лучше с начала договориться на счет аренды. И так, пришел в супермаркет, мне сразу отказали (как я понял директор очень была занята) хотя там есть свободное место, высмотрел перед заходом в кабинет директора (как мне тут поступить что бы со мной хоть пообщались??? рассказать ей что места я немного, займу метр на метр всего) следом я пошёл в кинотеатр, там вежливый администратор сказал, так и так директор очень редко бывает на месте, оставьте коммерческое предложение по аренде, поискал в интернете нашел только для арендодателей, а не для тех кто хочет снять площадь т.е. мне уже не подходит. Помогите составить этот документ или хотя бы как он правильно называется подскажите.
Как составить коммерческое предложение при поиске места. - arenda
Как составить коммерческое предложение при поиске места. - arenda (26.25 КБ) Просмотров: 24005

Прикрепленная статья

Коммерческое предложение по аренде при поиске места



На сегодняшнее время самый актуальный вопрос любого предпринимателя – как составить коммерческое предложение? Качественно составленное коммерческое предложение это - 50% успеха. Правильно преподнесенное качественное коммерческое предложение это - 80% положительного результата. Для случая когда необходимо сдать свои площади есть статья о составление ком. предложения при сдаче площадей. Здесь мы рассмотрим основные элементы, которые помогут заключить сделку по аренде за минимальные сроки в случае когда мы ищем место и хотим взять его в аренду.

Как составить коммерческое предложение при поиске места под аренду



Рассмотрим - как составлять коммерческое предложение: 1. Заголовок. Если холодный контакт – то заголовок должен быть цепляющим. К примеру: «Взаимовыгодное сотрудничество» или «Иван Иванович обращаюсь к Вам с предложением». Второй вариант идеально подходит, если Вы узнали имя руководителя или хотя бы знаете - как зовут старшего менеджера. Для тёплых контактов (с глазу на глаз) идеально подойдёт стандартный заголовок: «Коммерческое предложение». 2. Название Вашей организации – это Ваша визитная карточка. 3. Суть Вашего предложения. Напишите в чём выгода арендодателя в Вашем предложении. Пример: «Я предлагаю Вам заработать 150$ (примерно) за каждый месяц – в год Ваша прибыль составит 1800$. Взамен Вы дадите мне 1 квадратный метр в Вашем помещении – для размещения рекламной конструкции под названием «Пилларс». Договор об аренде прилагается. Рассматриваю встречные предложения. С уважением Иван Иванович. 4. Дополнение. Так же кроме коммерческого предложения Вы можете добавить – что гарантируете эстетически красивые рекламные конструкции, которые не будут портить общий вид помещений. А так же обязуетесь вовремя платить деньги за аренду участков. Ещё можно рассказать коротко о своей компании. Ваши гарантии и информация о Вашей компании – увеличивает доверие. 5. Контакты. В конце предложения разместите контактные данные, за которыми к Вам можно обратиться. 6. Постскриптум. Напишите в самом конце несколько ключевых слов по Вашему предложению, они увеличат шансы на одобрение Вашего предложения. Пример: «П.С. Мы ценим надёжные отношения». Самое главное правило в составлении коммерческого предложения: всегда составляйте индивидуальное коммерческое предложение. Арендодатель оценит индивидуальный подход.

Как искать место под аренду



Так как речь идёт об аренде участка для рекламной конструкции целесообразно искать общественные места, это могут быть: супермаркеты, торговые центры, вокзалы, автовокзалы, развлекательные центры, кинотеатры и т.д. Для поиска места под аренду Вам нужно провести анализ всех общественных мест в Вашем регионе. Вы можете походить по различным общественным местам и составить списки - сделав при этом категории. К примеру, Вы написали раздел «супермаркеты» и перечисляете все супермаркеты и т.д. Так же каждую категорию можно разделить на подкатегории – по приоритету. Приоритетней максимально посещаемые общественные места. Во время анализа общественных мест или уже после, когда списки составлены – Вы можете заглянуть в общественные места и понаблюдать за возможными квадратными метрами для размещения «Пилларсов». После чего можете обращаться по вопросам аренды.

Как и кому обращаться по вопросам аренды



Когда коммерческое предложение по аренде составлено, необходимо его доставить нужным людям в организации. Коммерческие предложения Вы можете предлагать по электронной почте, телефону, а так же Вы можете договариваться о встречи – последний метод самый эффективный. По электронной почте можно отправлять, предварительно узнав об электронных адресах, – которые Вы можете узнать через справочную службу или через визитки тех или иных организаций. Так же Вы можете узнать номера телефонов организаций. Для эффективности Вы можете, узнав номера позвонить в нужные организации спросив руководителя либо менеджера. После чего предложите сотрудничество и спросите, по какому электронному адресу можно отправить Ваше «Коммерческое предложение по аренде». Самый действенный способ заключить с арендодателем соглашение это – личная встреча. Вы можете, договориться о встречи с руководителем или менеджером, который отвечает за «работу с клиентами» для обсуждения взаимовыгодного предложения. Самое главное – тщательно подготовьтесь. Изучите «коммерческое предложение по аренде», что бы помимо письменного предложения – Вы могли в устной форме рассказать все нюансы и плюсы для арендодателя. Чем больше встреч и рассылок Вы осуществите – тем быстрее появятся у Вас места для Вашей рекламной конструкции.

Как заинтересовать арендодателя в аренде



Арендодатель любит чёткие цифры. Покажите выгоду от Вашего предложения, для этого Вы можете посчитать суммы прибыли арендодателя – за месяц и за год. Данные о прибыли увеличивают интерес, и мотивируют к взаимовыгодному сотрудничеству. Думайте в первую очередь про арендодателя. Такой принцип увеличивает в несколько раз шансы положительного решения. Так же Вы можете показать «Пилларс» на изображениях или натурой при этом рассказавши в деталях про конструкцию и все её возможности. Чем больше арендодатель вникает в Ваше коммерческое предложение по аренде – тем больше шансов, что он поймёт Ваше предложение и примет положительное решение. Красиво расписанное коммерческое предложение по аренде ещё и красиво преподнесенное – многократно увеличивает шансы заключить договор об аренде.

Сколько стоит аренда, какие условия предъявляют



Цена аренды зависит в первую очередь от места расположения. Чаще всего в центральных торговых центрах и в магазинах цена в среднем составляет от 140$ до 180$ за месяц аренды. В крайних местах города цена в среднем составляет от 120$ до 160$ в зависимости от уровня общественного места. Условия предъявляют в основном стандартные, а именно: эстетически красивый внешний вид рекламной конструкции – чтобы не отталкивало людей, компактное расположение рекламной конструкции – чтобы не занимало много места, отсутствие рекламы конкурентов.

Информация о статье
Актульность: июль 2014
Автор: Belokurov88
Guesso
Новичок
 
Сооб­щения: 2

Как составить коммерческое предложение при поиске места.

Сообщение Всезнающий

 Всегда можно начать с нуля и найти способ получать доход без вложений.
Всезнающий
 


Аренда - как составить коммерческое предложение.

Сообщение Administrator 12 сен 2012, 20:28

В тексте коммерческого предложения можно своими словами описать суть самого предложения. Например так:

Код: Выделить всё
Наша организация занимается внутренней и наружной рекламой. Мы заинтересованы в сотрудничестве с Вами и хотим разместить рекламные конструкции в кинотеатре "название кинотеатра".

Рекламные конструкции - пилларсы, представляют собой три баннера вращающихся вокруг основания. Одна конструкция занимает 1 квадратный метр площади.

Готовый обсудить возможные варианты сотрудничества.


Далее, контактный телефон и другие контактные данные.
В качестве дополнительный информации можно добавить рекламные материалы о самих пилларсах, описывающих почему так хороши эти конструкции. Эти тексты можно добавить в тело письма или на отдельном листе (листах)

В супермаркете можно начать с того что узнать какой минимальный размер площади они дают в аренду, и какая у них арендная плата, как они относятся как размещения рекламы на их площадях арендаторами и другими лицами. Возможно они рекламируют возможность аренды, наверняка указывают телефон - можно начать со звонка по нему.
Аватара пользователя
Administrator
Администратор
 
Сооб­щения: 7046
Откуда: Россия

Сообщение Guesso 14 сен 2012, 06:53

Спасибо большое :) разбираетесь )))
Guesso
Новичок
 
Сооб­щения: 2

Сообщение Administrator 14 сен 2012, 11:00

Да не за что. Еще подумал что можно составить более короткое коммерческое предложение. Сделать его в виде записки. Дело в том, директорам приходит много коммерческих предложений о рекламе и они не дочитывают их до конца. Можно написать короткую фразу: Мы хотим арендовать площадь в помещения кинотеатра. Интересуют условия и цены аренды. И телефон.
Аватара пользователя
Administrator
Администратор
 
Сооб­щения: 7046
Откуда: Россия

Сообщение Legioneer 03 окт 2012, 11:33

Лучше личной встречи пока ничего не придумали. Факт.
Аватара пользователя
Legioneer
Эксперт
 
Сооб­щения: 116

Сообщение Альбина 08 ноя 2013, 12:14

Добрый день! Обращаюсь за помощью. Мы собственники и управляющая компания трех БЦ. Нашей компании в этом году исполняется юбилей - 15 лет и у руководства возникла идея сделать юбилейную акцию сроком на 1 год. акция заключается в том, что мы делаем 15% скидки на арендную ставку одного из БЦ (там где большие площади). Как все это соединить и каким образом все преподнести - не понимаю.
Альбина
 

Сообщение Administrator 08 ноя 2013, 15:01

Сделайте красочный буклет. В котором напиште об акции. И напишите, условия участия в акции:
- В акции могут принять все желающие заключившие договор со сроком аренды на один год при оплате арены за год в течении 10 рабочих дней после заключения договора.
- В акции могут участвовать все желающие заключающие договор аренды в период с 01.01.2013 по 31.12.2103
Примерно так. А в договоре там где цена допишите:
При условии оплаты аренды на год вперед предоставляется скидка 15%. Цена без скидки - ..., цена с учетом скидки.
Примерно так.
Аватара пользователя
Administrator
Администратор
 
Сооб­щения: 7046
Откуда: Россия

Сообщение НаталиНН 20 май 2014, 10:52

Может немного не по теме составления коммерческого предложения, но хочу рассказать такую мотивирующую историю. Случалось мне как-то участвовать в бизнес-тренинге, тренер проводил такую игру: корабль потерпел крушение и все попали на необитаемый остров, мимо проплывал другой, но взять на борт он мог только 4 человека, но только тех, кто мог оказаться самым полезным, например умел варить, чинить и т.п. И мы (участники) должны вносить свои предложени, кто что умеет. Кого берут, тому давали стикер. Уж что мы только ни придумывали про свои умения, что ни изобретали, но получали неожиданный отказ за самое полезное умение. Нам это казалось странным. Потом бизнес-тренер раскрыл нам секрет, что решил давать стикер просто каждому 5-му претенденту, и так набрал 4-х человек. т.е. чем чаще человек пытался, тем больше у него было шансов стать тем самым 5-м. И некоторые, получив 1 отказ, больше не пытались ничего предлагать... Вывод: неудачи никогда не должны останавливать!
НаталиНН
Участник
 
Сооб­щения: 25

Как составить коммерческое предложение при поиске места.

Сообщение Андрей 116 рус 17 сен 2014, 11:04

Как привлечь арендаторов в ТД., который находится в плачевном состоянии? При этом руководство
вкладоваться не желает((
Андрей 116 рус
 

Сообщение Administrator 17 сен 2014, 11:08

Можно его сдать в аренду торговой сети типа пятерочки или магнита. Или сдать в долгосрочную аренду тому кто сделает подобный магазин.
Аватара пользователя
Administrator
Администратор
 
Сооб­щения: 7046
Откуда: Россия

Сообщение Арт 12 фев 2015, 18:48

Здравствуйте! мне нужно составить комерческое предложение комерческому отделу торгового центра о предоствлении места под стойку для подключения сим карточек Билайна
Арт
 

Сообщение Administrator 12 фев 2015, 18:56

Могу предложить такой текст коммерческого предложения под размещение стойки подключения симкарт.

Код: Выделить всё
Наша организация занимается оформлением документов на сим карты для мобильных устройств. Мы заинтересованы в сотрудничестве с Вами и хотим разместить стойку по подключению сим карт в торговом центре "Название выбранного ТЦ".

Стойка представляет собой неподвижную конструкцию за которой стоит 1 оператор. Конструкция занимает 1 квадратный метр площади.

Готовый обсудить возможные варианты сотрудничества.

Если есть желание сделать более развернутое предложение, то можно еще добавить фотографию или схему стойки.
Аватара пользователя
Administrator
Администратор
 
Сооб­щения: 7046
Откуда: Россия

Сообщение t.berezhok 07 май 2015, 10:59

Добрый день! Подскажите пожалуйста,как написать КП о аренде помещения,к примеру,в аэропорт,для установки там вейдингово аппарата.
t.berezhok
Новичок
 
Сооб­щения: 1

Сообщение Administrator 07 май 2015, 12:47

t.berezhok, точно также. Вот пример:

Код: Выделить всё
Наша организация занимается размещением и обслуживание вендинговых аппаратов. Мы заинтересованы в сотрудничестве с Вами и хотим разместить вендинговый аппарат в здании аэропорта "Название выбранного аэропорта".

Аппарат представляет собой неподвижную конструкцию, которая занимает 2 квадратных метра площади.

Готовый обсудить возможные варианты сотрудничества.
Аватара пользователя
Administrator
Администратор
 
Сооб­щения: 7046
Откуда: Россия

Сообщение GuzelkaDD 15 июн 2016, 16:39

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, дайте и мне совет: как правильно написать КП для аренды помещения в торговом центре, на продажу детской обувью))
GuzelkaDD
 

Сообщение Administrator 15 июн 2016, 22:32

Написать как есть коротко и ясно. Например так:

Здравствуйте. Мы хотим арендовать в ТЦ "Название" место для отдела по продаже детской обуви. Всвязи с этим прошу сообщить условия аренды.

С уважением, Имя.
Контактные данные.
Аватара пользователя
Administrator
Администратор
 
Сооб­щения: 7046
Откуда: Россия

Сообщение Гость 16 июн 2016, 00:10

Спасибо большое за ответ. Условия аренды я знаю. Хотелось бы ещё что нибудь добавать, чтоб заинтересовать арендадателя, чтоб внести изменения по отделке торговой площади.
Гость
 

Сообщение Administrator 16 июн 2016, 17:58

С большой долей вероятности этот момент так же учтён в ТЦ. Можно напрямую спросить об этом.

Например так:
Какие возможны изменения в отделке помещения?

Или написать подробнее о том какие именно изменения нужны. Допустим, перекрасить стены.
Аватара пользователя
Administrator
Администратор
 
Сооб­щения: 7046
Откуда: Россия

Сообщение rejinatal 02 сен 2016, 17:45

Здравствуйте! Мне нужно составить коммерческое предложение для Бизнес Центра о предоставления места под кофейный островок. Есть готовая презентация с описанием истории происхождения бренда, с картинкой островка, с техническими характеристиками).
rejinatal
 

Сообщение Оксана13 06 окт 2016, 16:48

Добрый день!Подскажите пожалуйста как составить КП для аренды места под мобильную сухую автомойку.
Оксана13
 

Сообщение Administrator 06 окт 2016, 20:50

Добрый день, Оксана.
Для тех кто не знает о таком виде бизнеса как мобильная сухая мойка ссылка на тему: интервью у бизнесмена организовавшего выездную сухую мойку автомобилей.

Для того чтобы арендовать в торговом комплексе место, где поставить стойку для приёма заказов, можно обратиться к администрации ТЦ примерно с таким коммерческим предложение.

Здравствуйте.

Наша организация "Фирма А" занимается мобильной мойкой автомобилей по всему городу. Мойка осуществляется сухой смесью, не требующей наличия воды и может производиться в любом удобном для автомобилиста месте. В том числе на парковках. Всвязи с тем, что наша услуга пользуется спросом среди покупателей Вашего магазина, хотели бы арендовать место для установки стойки в Вашем ТЦ, на которой мы могли бы принимать заказы на мойку. Прошу Вас сообщить возможные варианты сотрудничества, а также расценки на аренду.

С уважением, Оксана, телефон: 8-...

Еще можно приложить фотографию с возможным оформлением внешнего вида стойки. Или несколько вариантов. Если уже было телефонный разговор и Вы знаете цены, а менеджер попросил Вас выслать коммерческое предложение. То можно убрать часть текста с вопросами о ценах и побольше написать о Ваших услугах.
Аватара пользователя
Administrator
Администратор
 
Сооб­щения: 7046
Откуда: Россия

на главнуюна главную



Вверх Вниз