Мы с мужем около 10 лет занимаемся бизнесом, связанным с IT. Оказываем услуги 15 управляющим компаниям своего города по заполнению информационной системы ГИС ЖКХ.
В этой системе размещаем такие документы, как ежемесячные платежные квитанции, новые индивидуальные приборы учета воды и общедомовые приборы учета воды и отопления, акты поверки старых приборов, характеристики многоквартирных домов, договора управления домами, протоколы общих собраний, выполненный текущий ремонт за месяц или полгода, финансовую отчетность по домам, и прочие. От каждой компании может быть от 10 документов в месяц, если это ежегодные финансовые отчеты или акты осмотра домов (2 раз в год), то соответствующие количеству домов.
У нас есть и мелкие и крупные УК, от 15 до 180 многоквартирных домов в управлении. На каждую компанию уходит примерно 20-30 ч в месяц. Также я веду личные сайты этих компаний, размещаю некоторые документы и новости. Несколько сайтов я написала сама на PHP, без оплаты, с начала работы компаниями как приятный бонус.
Описание рабочего процесса. Работаем в офисных программах, с таблицами, шаблонами. Какие-то документы компании присылают в виде таблиц, и мы просто копируем данные в шаблоны импорта, утвержденные в системе, отправляем, проверяем результат размещения, исправляем ошибки. По сути, это работа с базой данных. Но в большинстве своем это документы в формате Word, PDF, IPG, требующие ручного ввода.
Документы нам, в основном, присылают по электронной почте, но за большими папками нужно ехать в офис и сканировать их, потом возвращать. Это финансовые отчеты, акты осмотра домов, иногда акты ввода и поверки приборов учета воды. Ездить приходится не каждый месяц, примерно раз в квартал.
Оплата работы. Хостинг сайтов и доменное имя сайта оплачивает компания, это около 2000 рублей в год, ведение сайта включено в стоимость по обслуживанию. Стоимость нашей работы около 300 рублей за 1 дом. Работаем как ИП, по упрощенной системе налогообложения, оплата ежемесячная, оклад. Наемные работники не требуются, справляемся вдвоем.
Больше всего времени уходит на приборы учета, текущий ремонт и протоколы собраний. Входим в систему ГИС ЖКХ через логин и пароль на Госуслугах, также через ЭЦП, в аккаунты наших организаций под ролью сотрудника с определенными правами доступа. На все документы есть свои сроки размещения, за несвоевременное размещение могут быть штрафы. Управляющие компании обновляют свою лицензию раз в 5 лет, и контролирующие органы довольно тщательно проверяют полноту размещения документов.
Начало бизнеса. Раньше была система «Реформа ЖКХ», которая плавно преобразовалась в ГИС, и мы сделали рассылку управляющим компаниям с рекламой своих услуг. Это было в 2015 году. Откликнулось 5 компаний, которые нас порекомендовали другим. А рекламная рассылка была малоэффективна. В Калуге мы были первыми, кто придумал этот бизнес. В Москве у нас есть конкурирующие компании, но они менее ответственно подходят к заполнению и берут немного большую оплату с каждого дома, а мы периодически проводим проверку, каких документов не хватает, и сообщаем компаниям.
Находясь в декрете, я активно помогала мужу, и скоро стала полноправным сотрудником. Пару раз посещала обучающие вебинары. Некоторые компании заполняют ГИС сами, но в большинстве их коллектив состоит из пожилых женщин, плохо владеющих компьютером, и им проще нанять отдельного сотрудника на заполнение. Проверку нашей работы, помимо УК, осуществляет государственная жилищная инспекция, и сами жители. Пару лет назад появилось мобильное приложение «Дом.Госуслуги», которое набирает популярность. Оно имеете почти такой же функционал, как и полноценная версия.
Вложений никаких не потребовалось, офис не снимаем, дома есть 2 компьютера, быстрый интернет и МФУ. В целом, эта работа стабильная, со свободным графиком, с хорошим доходом, но монотонная и удалённая. Образование и опыт работы не требуется, но нужно быть продвинутым пользователем ПК и немного программистом, уметь всему обучаться самому и следить за изменениями в жилищном законодательстве. Автор: Sonik36
Мы с мужем около 10 лет занимаемся бизнесом, связанным с IT. Оказываем услуги 15 управляющим компаниям своего города по заполнению информационной системы ГИС ЖКХ.
В этой системе размещаем такие документы, как ежемесячные платежные квитанции, новые индивидуальные приборы учета воды и общедомовые приборы учета воды и отопления, акты поверки старых приборов, характеристики многоквартирных домов, договора управления домами, протоколы общих собраний, выполненный текущий ремонт за месяц или полгода, финансовую отчетность по домам, и прочие. От каждой компании может быть от 10 документов в месяц, если это ежегодные финансовые отчеты или акты осмотра домов (2 раз в год), то соответствующие количеству домов.
У нас есть и мелкие и крупные УК, от 15 до 180 многоквартирных домов в управлении. На каждую компанию уходит примерно 20-30 ч в месяц. Также я веду личные сайты этих компаний, размещаю некоторые документы и новости. Несколько сайтов я написала сама на PHP, без оплаты, с начала работы компаниями как приятный бонус.
Описание рабочего процесса. Работаем в офисных программах, с таблицами, шаблонами. Какие-то документы компании присылают в виде таблиц, и мы просто копируем данные в шаблоны импорта, утвержденные в системе, отправляем, проверяем результат размещения, исправляем ошибки. По сути, это работа с базой данных. Но в большинстве своем это документы в формате Word, PDF, IPG, требующие ручного ввода.
Документы нам, в основном, присылают по электронной почте, но за большими папками нужно ехать в офис и сканировать их, потом возвращать. Это финансовые отчеты, акты осмотра домов, иногда акты ввода и поверки приборов учета воды. Ездить приходится не каждый месяц, примерно раз в квартал.
Оплата работы. Хостинг сайтов и доменное имя сайта оплачивает компания, это около 2000 рублей в год, ведение сайта включено в стоимость по обслуживанию. Стоимость нашей работы около 300 рублей за 1 дом. Работаем как ИП, по упрощенной системе налогообложения, оплата ежемесячная, оклад. Наемные работники не требуются, справляемся вдвоем.
Больше всего времени уходит на приборы учета, текущий ремонт и протоколы собраний. Входим в систему ГИС ЖКХ через логин и пароль на Госуслугах, также через ЭЦП, в аккаунты наших организаций под ролью сотрудника с определенными правами доступа. На все документы есть свои сроки размещения, за несвоевременное размещение могут быть штрафы. Управляющие компании обновляют свою лицензию раз в 5 лет, и контролирующие органы довольно тщательно проверяют полноту размещения документов.
Начало бизнеса. Раньше была система «Реформа ЖКХ», которая плавно преобразовалась в ГИС, и мы сделали рассылку управляющим компаниям с рекламой своих услуг. Это было в 2015 году. Откликнулось 5 компаний, которые нас порекомендовали другим. А рекламная рассылка была малоэффективна. В Калуге мы были первыми, кто придумал этот бизнес. В Москве у нас есть конкурирующие компании, но они менее ответственно подходят к заполнению и берут немного большую оплату с каждого дома, а мы периодически проводим проверку, каких документов не хватает, и сообщаем компаниям.
Находясь в декрете, я активно помогала мужу, и скоро стала полноправным сотрудником. Пару раз посещала обучающие вебинары. Некоторые компании заполняют ГИС сами, но в большинстве их коллектив состоит из пожилых женщин, плохо владеющих компьютером, и им проще нанять отдельного сотрудника на заполнение. Проверку нашей работы, помимо УК, осуществляет государственная жилищная инспекция, и сами жители. Пару лет назад появилось мобильное приложение «Дом.Госуслуги», которое набирает популярность. Оно имеете почти такой же функционал, как и полноценная версия.
Вложений никаких не потребовалось, офис не снимаем, дома есть 2 компьютера, быстрый интернет и МФУ. В целом, эта работа стабильная, со свободным графиком, с хорошим доходом, но монотонная и удалённая. Образование и опыт работы не требуется, но нужно быть продвинутым пользователем ПК и немного программистом, уметь всему обучаться самому и следить за изменениями в жилищном законодательстве.