И вот для защиты пожилых людей и инвалидов государство создало дома престарелых. Ну да не только для защиты. У меня есть куча знакомых инвалидов, которые не могут сами за собой ухаживать. Сейчас за ними ухаживают родители или родные. Но ведь и они не вечны, у них тоже есть своя жизнь.
И вот на этом можно не плохо заработать, можно открыть дом престарелых. За ними нужен постоянный медицинский уход, который в основном не могут предоставить близкие. Как открыть дом престарелых? Читайте ниже и все узнаете.
Выбор места для дома престарелых.
Этап 1 – место. В отличие от магазина, для которого нужно побольше народа вокруг, то дом престарелых требует абсолютной тишины. В идеале это какой-то не работающий пансионат, санаторий или тому подобное за городом, где-то в лесу. Там воздух свежий, птички поют и всякое такое. Старики это любят.
Какие должны быть помещения в доме престарелых.
Этап 2 – помещение. Если вы нашли помещение, которое подходит по параметрам, то нужно сделать там ремонт, и должны быть следующие кабинеты:
- смотровая (если человек заболел, то он идет к врачу в смотровую и там его соответственно осматривают)
- кабинет врача (обычно смотровая и кабинет врача это одно и то же).
- кухня
- столовая
- комната отдыха
- санитарная комната (где хранится инвентарь и химия для уборки)
- манипуляционная (но обычно манипуляции, то есть уколы, капельницы и прочее делают в комнатах постояльцев)
- кабинет медсестры
- пост медсестры
- палаты (комнаты) постояльцев
Кстати, чуть не забыл. В одной комнате не должно быть больше двух человек. Одному будет скучно, а если 3 и более, то будет шумно, а некоторым постояльцам это может мешать.
Еще конечно можно сделать спортзал, но это на ваше усмотрение.
Есть старики, которые следят за своим здоровьем, регулярно занимаются спортом и спортзал добавит вам плюсик при выборе, куда пойти жить.
Оформление.
Этап 3 – документы. По закону, если вы открываете дом престарелых, то или вы (то есть учредитель) или кто-то из ваших сотрудников, ну хоть кто-то, но должен иметь медицинское образование, иначе вам не выдадут лицензию на оказание медицинских услуг. Ну, у сотрудников оно будет обязательно, потому что у вас будет врач и медсестры, потому что без них это уже гостиница, а не дом престарелых получается.
Дальше нужно зарегистрироваться как юридическое лицо в налоговой инспекции. И смотря где вы открываете ваш гериатрический пансионат (так по правильному называется дом престарелых), нужна еще регистрация в регистрационной палате и других органах, которые выполняют те же функции и обязанности.
После того как вы соберете эти документы, нужно пойти и согласовать все финансовые вопросы с Департаментом социальной защиты и Пенсионным фондом. НО!!! Если ваш гериатрический пансионат для материально обеспеченных людей, то есть дети ваших постояльцев сами будут платить за их пребывание, то эти две организации можно упустить и туда не ходить. А если таких постояльцев у вас не намечается, то прямая вам дорога в две вышеупомянутые организации. Там вы договоритесь, каким образом вам будет перечисляться их пенсия.
Подбор персонала для дома престарелых.
Этап 4 – Персонал. Прежде чем брать на работу людей, желательно самим с ними провести собеседование, и взять на пробный срок, хотя бы неделю. А если не хотите с этим замарачиватся, то просто пойдите в кадровое агентство (государственная служба занятости не так эффективно следит за своими безработными, и как только появляется подходящая вакансия, то ее тут же пытаются ее кем-то закрыть).
Из персонала должны быть:
- врач
- 2 – 3 медсестры (работающие посменно)
- 2-3 санитарки (уборщицы)
- сколько хотите сиделок (и если хотите)
- водитель (вы ведь будете возить своих постояльцев на экскурсии, в театр может, или еще куда-то)
Оборудование.
Этап 5 – оборудование. В этом пункте плана я буду добавлять то, что не учел выше.
Так как у вас не больница и не санаторий, но у вас тоже будут жить люди с ограниченными возможностями, от дееспособных до лежачих, то первое что нужно учесть это кровати.
Они должны регулироваться, чтобы лежачего человека можно было поднимать и опускать при необходимости, например приема пищи. И поверьте, если человек болеет параличом, то ему это ой как поможет (я немало насмотрелся на таких людей, поверьте, это ужасно страшно). И вот на этих кроватях еще должны быть специальные матрасы, которые не позволяют появляться пролежням.
Ванная комната это вообще отдельный случай. Она должна быть оборудована таким образом, чтобы в ей могли пользоваться малоподвижные люди, ну или лежачие. Ясно, что сами они не смогут себя обслужить, там с ними будет кто-то еще, так что места должно быть не метр на метр, а больше.
Полы должны быть покрыты антискользящим покрытием и желательно утеплены. Знаю по себе, что трость ой как хорошо скользит по плитке.
Еще у вас должны быть поручни по всему помещению пансионата, чтобы престарелым жильцам легче было двигаться.
В наличии вы так же должны иметь инвалидные коляски, ведь люди разные бывают. Так же нужны ходунки. Не как детские, а специальные.
Если ваш пансионат имеет 2 и больше этажа, то позаботьтесь об установке лифта. Старикам ведь тяжело подниматься по лестнице, а лежачим вообще не реально. А тащить их на носилках каждый день на прогулку никому сил не хватит.
Очень важным моментом является «экстренная кнопка». Такая кнопка устанавливается возле каждой кровати постояльцев и в случае острой необходимости они, нажав ее, могут вызвать персонал.
И еще одно. Во многих государственных домах престарелых есть специальная комната для свиданий, где могут встречаться постояльцы и их посетители. НЕ ДЕЛАЙТЕ ТАК, у вас ведь не тюрьма. Разрешите свидания в комнатах, это будет еще одним плюсиком к вашему имиджу.
Если у вас большой бюджет на открытие такого бизнеса, то потрудитесь установить в каждой комнате по отдельному телевизору.
Если все-таки это будет материально неподъемно, то поставить по одному на каждом этаже. НО!!! Холодильник должен быть в каждой комнате, и это не обсуждается.
Еще нужен микроавтобус. Вы ведь будете возить своих постояльцев на экскурсии, в музеи кино? Как я говорил, это тоже плюс вашем имидже.
Поиск клиентов.
Этап 6 – привлекаем жильцов. Здесь все просто. Телевидение, СМИ и интернет это ваши верные помощники. Описывайте в рекламе все ваши плюсы, почему должны выбрать именно вас. Используйте все плюсы, вплоть до того ч то у вас нет мышей и крыс, на окнах установлены противомоскитные сетки и т. д.
Теперь давайте подсчитаем расходы и прибыль. Если вы выполнил все, что я написал выше, то сейчас в вашем кошельке уже минус 150-200 тысяч долларов. Это и аренда помещения, ремонт, персонал и оборудование.
За счет чего зарабатывают дома престарелых? За постояльцев платят родственники, или государство перечисляет пенсию вашего клиента на ваш счет, или человек переписывает на вас свою квартиру/дом, ну короче все имущество.
Возьмем только пенсию. Минимальная пенсия в РФ по состоянию на 2015 год составляет 6462 рубля (данные из интернета, поэтому за достоверность не ручаюсь). У вас пансионат на 40 койко-мест, то есть на 40 жильцов. Пусть у всех у них будет минимальна пенсия, к примеру (хотя в принципе такое не реально). 40*6462=258480 рублей в месяц вы заработаете на них. Пусть 110 тысяч вы потратите на зарплату. Еще 20 на ком. услуги и 50 на питание. В итоге у вас остается 110+20+50=180 тысяч рублей расходов. Месячный доход 258480 минус месячный расход 180 и получается ваша, чистя прибыль, то есть 78480 рублей.
Да, это не много. Но я привел самые маленькие цифры. А есть ведь не только пенсии, но и квартиры, дома, иногда в центре города и они стоят очень не мало.
Актуальность статьи: май 2015
?
