Много говорят по телеку об этом виде бизнеса. Пока только уповают на гос.деньги. Однако в Питере есть уже несколько действующих проектов. Суть проекта такова, что инвестор выбирает многоэтажное помещение (жилое). Проводит там ремонт (реконструкцию) снаружи и внутри, делают помещения по типу коммунальных квартир, на 2-3 комнаты одна кухня, ванная комната и туалет. Можно и по - другому!!! в комнатах по 4-5 койко-мест. Когда ремонт закончен помещения наполняют мебелью и техникой (покупают все вплоть до простыней и полотенец, хотя не обязательно). Затем садят на входе коменданта (делают служебные помещения с прачечной и гладильной) и ждут наполнения помещений. Обычно заключаются договора с госучреждениями типа Жилкомсервиса и т.д., например на 20 койко-мест. Они ежемесячно за каждое оплачивают порядка 4-6 тыс. за проживание своих дворников, слесарей и т.д. Т.е. изюминка в данной схеме - предоставление доступного жилья людям с небольшим доходом, за проживание которых платят организации. По типу советского служебного жилья (например, общежитие "Шарико-подшипникого завода"). Ежемесячно предприятия чьи сотрудники там живут предоставляют в администрацию доходного дома по-фамильные списки тех, за кого оплатили проживание. Чтобы не получилось так что дворник уже не работает, а в комнате живёт)))
Есть другая схема-по семейному типу-там помещения делятся на благоустроенные квартиры-и предоставляются в том же порядке уже как отдельные квартиры с ценой за аренду ниже рыночной! именно на цену идёт упор. Предоставить доступное жильё нашим гражданам.
Знаю что один из домов в СПб отремонтировали из фонда аварийного, оттуда выселили людей. за 2 мес. всё сделали как надо и теперь там живут счастливые дворники и "гастеры"
Сама процедура оформления документов никак не описана, поэтому рассказать пока нечего. хочу через администрацию узнать как всё это проходит-здание уже приглядел!
Если есть у кого информация, возражения, свои мысли-предлагаю поделиться ими.
