Идеи бизнеса с нуля

[Якуб]

Здравствуйте. Меня зовут Якуб я живу и зарегистрирован в Чеченской Республике г. Грозный, образование сред. спец. Я в целях улучшения своего материального положения, хотел взять кредит, но так как я официально нигде не работаю, - банк выдает кредит. Идея такова: У на с в г. Грозно в моем районе (от центра города 12 км) квартиры значительно дешевле, например: 1 комнатная 35кв. м можно приобрести от 300-350 тыс. руб. За аренду такого помещения дают до 10 тыс. руб. в месяц. Если я возьму кредит в том размере, что бы купить три-четыре квартиры-это обойдется примерно в 1400000-1500000 руб. - то заселив туда квартиросъемщиков (который найдутся за 1 день за это я ручаюсь) я буду получать с них денежную сумму (оплату) в размере не менее 25 тыс. руб. и эти же деньги как только беру-сразу же передаю в банк для погашения кредита (если этой суммы будет не хватать за месяц (25тыс. руб. в месяц) то могу доплачивать с моей з/п. После того как я приобрету данные виды жил площади, я бы мог их заложить в залог (хотя и сомневаюсь, что это реально после заключения сделки с банком, это я для гарантий в серьезности моих намерений, что я ни какой нибудь там аферист и т. д.). Вопрос в том: КАК МНЕ ПОЛУЧИТЬ КРЕДИТ В ТАКОМ РАЗМЕРЕ? Может ли кто либо помочь в этом (получить кредит) за получение своей процентной доли в разумном размере ? Если есть какие либо предложения, напишите мне на мой п/а chechenstan собачка mail точка ru C/у ко всем читателям - Якуб.

kreditt [ 72.66 КБ | Просмотров: 2840 ]

[Administrator]

Вам нужен ипотечный брокер. Или самому поизучать подробнее условия банков. Дело в том что во многих банках есть возможность подтверждения дохода с помощью справки по форме. Такой способ может подойти, если Вы работаете где либо не официально. Есть еще менее законные способы - сделать документы о том что Вы работаете в какой-то фирме. Если такая фирма существует, то банку почти не возможно проверить действительно ли Вы там работали.

Для такого бизнеса надо выбирать банк с минимальным первоначальным взносом, тогда можно обойтись без этого взноса. Схема обхода очень простая - при оценке недвижимости завышают её стоимость. Когда повезете оценщика на объект надо сделать так чтобы он оценил квартиру по максимуму. Хорошо если будете действовать через брокера, имеющего опыт работы с оценщиком. Можно кстати самому повлиять на работу оценщика, ни как не контактируя с ним. Дело в том что оценщики часто используют объявления в газете и интернете. Они смотрят цены на аналогичную недвижимость и на этой основе вычисляют возможную стоимость оцениваемой недвижимости.

[орио]

Здравствуйте. Меня зовут Якуб я живу и зарегистрирован в Чеченской Республике г. Грозный, образование сред. спец. Я в целях улучшения своего материального положения, хотел взять кредит, но так как я официально нигде не работаю, - банк выдает кредит. Идея такова: У на с в г. Грозно в моем районе (от центра города 12 км) квартиры значительно дешевле, например: 1 комнатная 35кв. м можно приобрести от 300-350 тыс. руб. За аренду такого помещения дают до 10 тыс. руб. в месяц. Если я возьму кредит в том размере, что бы купить три-четыре квартиры-это обойдется примерно в 1400000-1500000 руб. - то заселив туда квартиросъемщиков (который найдутся за 1 день за это я ручаюсь) я буду получать с них денежную сумму (оплату) в размере не менее 25 тыс. руб. и эти же деньги как только беру-сразу же передаю в банк для погашения кредита (если этой суммы будет не хватать за месяц (25тыс. руб. в месяц) то могу доплачивать с моей з/п. После того как я приобрету данные виды жил площади, я бы мог их заложить в залог (хотя и сомневаюсь, что это реально после заключения сделки с банком, это я для гарантий в серьезности моих намерений, что я ни какой нибудь там аферист и т. д.). Вопрос в том: КАК МНЕ ПОЛУЧИТЬ КРЕДИТ В ТАКОМ РАЗМЕРЕ? Может ли кто либо помочь в этом (получить кредит) за получение своей процентной доли в разумном размере ? Если есть какие либо предложения, напишите мне на мой п/а chechenstan собачка mail точка ru C/у ко всем читателям - Якуб.

Здравствуй Якуб, у вас высоко развита семейственность т е в данный момент есть родня группа лиц. Так же у вас есть Коран, там записано полюби ближнего самого себя это означает что общество нужно считать своей рукой т е частью лично твоей. Учитывая это если вы сложите капиталы то вы сможете забрать себе лично сумму переплаты Якуб слова полюби ближнего самого себя Это оружие сильней автомата Частица как вписанная между ними заставляет тебя лично нести деньги в банк.Берите в банках кредиты но отдавайте только взятую сумму объединив капиталы. Сумму переплаты делите между собой. Слова полюби ближнего себя самого есть и в библии А теперь подумай
почему в двух разных верованиях есть одинаковые слова и частица как заставляющая лица любой национальности нести деньги в банк а не в семью .