Идеи бизнеса с нуля

Все привет поделитесь дельным советом, что можно открыть имея в собственности помещение свободного назначения площадью 110 кв/м, с наличием электричества 250 квт (с возможностью увеличения) и самое главное неограниченное использование водоснабжения всего за 1000 рублей в месяц. г. Зеленоград 15 мкр.