Идеи бизнеса с нуля

[Administrator]

Многие люди уже знают, что такое ипотека. Но как её выгодно оформить знают единицы. Ипотечный брокер занимается помощью в получении ипотеки. Сейчас такие услуги часто оказывают агентства недвижимости. Но так как это не основной их профиль иногда цены получаются завышенными, а услуги не такие как хотелось бы. На чем зарабатывать брокеру: на оплате услуг от клиентов. Кроме того некоторые банки сотрудничают с такими фирмами и выплачивают проценты при сделке или фиксированную сумму. Ипотечный брокер может пригодиться человеку, когда ему отказали в нескольких банках и он не знает куда идти дальше. Вы же как человек владеющей всей информацией об ипотечных программах банков сразу выберете наиболее подходящие варианты.

[Обезьяна]

Ипотека сама себя опоричила и берут её уже от безысходности приобрести жильё другим способом. И предложения на этом рынке одни и теже драконовские, хотя самым популярным остается ипотека от Сбербанка. Чего тут людям подсказывать? Какое из зол наименьшее?
Пока отечественная ипотека - это официальный грабеж. ИМХО.

[Administrator]

Подсказывать какое из зол меньшее. Где меньше грабят. Ипотеку не всегда просто получить. Человек может не пройти по требованиям предъявляемым сбербанком, а в другом пройдет. Может конечно сам обойти все банки - много времени. Или попытаться через интернет найти подходящие.

[Klosh]

Для того чтобы становиться таким брокером, надо самому изучить все предложения. Плюс быть в курсе всех изменений.

[nospoon]

Несмотря на существование брокерских контор, люди все равно обращаются к маклеру ( в нашем случае - к ипотечному брокеру ). Почему? Многие хотят сохранить инкогнито, многие хотят доверительности или её видимости. Задача ипотечного брокера - не только помощь в получении денег, но и оформление недостающих документов, ускорение прохождения по инстанциям, человеческое участие, в конце концов. И такой бизнес имеет все шансы при обслуживании славянского менталитета, когда клиенту нужен не только результат, но и частичка души исполнителя в нем. Кстати, это относится и к семейным врачам, адвокатам и прочее.

[Imperial86]

Люди в основном стараются приобрести жильё обходя всех посредников на своём пути. На мой взгляд если ипотечный брокер раскручен не сильно, то вряд ли можно ожидать слишком больших доходов. Поэтому здесь нужно время, чтобы привлечь наибольшее число людей.

[Administrator]

Согласен, этот бизнес похож на риэлторский, где клиенты набираются со временем. Хотя если нет клиентов, то можно попробовать активно попродвигать свои услуги. Взять газету объявлений недвижимости и начать всех обзванивать. людям желающим купить или продать недвижимость предложить услуги помощи в ипотеки а риэлторам сотрудничество. Если предложить им процент от дохода, то многие с охотой будут предлагать людям Ваши услуги. У больших агентств, конечно есть свои брокеры, но у многих их нет.

[nospoon]

Люди в основном стараются приобрести жильё обходя всех посредников на своём пути.

Можно купить или продать квартиру или дом самому. Можно и диск сцепления в машине поменять самому. Можно и электрический водонагреватель подключить самому. Но,поверьте, вы убьете на это все больше денег и нервов, чем обратившись к специалистам. Каждый должен заниматься своим делом. Но, еще раз повторяю, можно пытаться самому. Флаг в руки...

[Disraeli]

Ипотечный брокер может пригодиться человеку, когда ему отказали в нескольких банках и он не знает куда идти дальше.

В таком случае, мне кажется, надо идти не к брокеру, а повышать свой доход, потому как если брокер поможет взять кредит, то ничего хорошего из этого не получится.

[leaves]

Проблема в том, что эти брокеры очень часто ведут клиента не в тот банк, где выгоднее, а в тот, где им заплатят больше комиссионных, ведь с банков они тоже получают свои агентские..
А людям лучше повышать собственную финансовую грамотность, а не обращаться к посредникам. Любой посредник - лишняя нагрузка на личный бюджет.

[Administrator]

Мне один риелтор рассказывал случай, как один его клиент не хотел сообщать банку свой номер телефона, в графе, где нужно указывать рабочий телефон. Боялся, что-нибудь не так сказать. В итоге вписали телефон риелтора и удачно получили кредит.

По поводу как привлекать клиентов еще одна идея возникла. Можно предложить клиенту найти самые выгодные для себя условия и сообщить, что у Вас есть вариант еще выгоднее, даже с учетом оплаты наших услуг. Если поработать некоторые время брокером, даже пару месяцев, то у Вас наверняка в арсенале появятся различные интересные схемы. Об одно такой схема я написал тут: оформление ипотечного кредита без первоначального взноса.