Идеи бизнеса с нуля

[Administrator]

Добрый день. По поводу правемерности действий УК сложно судить, дело в том что во многих документах встречается информация о том, что для помещений используемых в коммерческих целях устанавливается другой тариф. Обычно он раза в 2-3 выше, чем для населения. Поэтому Вы можете переговорить с УК и выяснить, что им нужно и на основании чего они действуют. Может быть для них не важен статус помещения. Если ипотека будет выплачена, то можно перевести помещение в нежилое, переоформить все договора с УК и другими коммунальными организациями.

[Ирина К]

Добрый день, я собственница кв. на 1 этаже. Оформила ИП и открываю группу продленного дня для детей младшего звена. Группа до 10 чел. Не успев открыться соседи стали запугивать жилищной инспекцией, судами, что вам все равно придется закрыться. Они против общего входа. Кв. сейчас в ипотеке и переводить нет возможности в нежилое. Дайте совет как мне быть. Что ожидать?

[Administrator]

Здравствуйте, Ирина К. Как вариант - расположите соседей к себе. Можно устроить праздник двора, или какое-нибудь собрание с актуальной повесткой дня - например внеплановый косметический ремонт части подъезда. Таким ремонтом может выступать покраска стен первого этажа. На это может потребоваться несколько литров краски стоимостью рублей в 500. Но зато можно согласовать новый дизайн раскраски, тогда получится сделать яркую детскую раскраску, которая привлечет ещё больше клиентов в садик. А если жильцы окажутся слишком суровыми, то сделать раскраску в прежних тонах - так Вы сможете показать уважение к голосующим активистам подъезда. Ремонт Вы можете сделать своими силами, а его стоимость не озвучиваться соседям, сказать "Все за счет детского сада".

Кроме ремонта можно подумать о дополнительной уборке помещений и территорий, о шумо и звукоизоляции, о культуре поведения людей в доме и возле него.

В ходе встреч можно интересоваться проблемами жильцов. Хорошо если получится найти бабулек, которые любят сидеть на лавочках и болтать друг с другом. Тогда часть негодующих жильцов сможет обсудить свои проблемы с ними и Вам останутся только существенные вопросы.

Можно предложить жильцам выбрать среди них активистов, которые бы пошли бы добавиться решения проблем дома на районный уровень. Сразу предложив помощь детского сада в этих вопросах.

В общем, есть простор для фантазии. Как Вы с ними контактируете?