Деньги от государства на открытие бизнеса проще всего получить в качестве субсидии на открытие своего дела от центра занятости. Схема получения такой субсидии рассматривается в теме:
Деньги на открытие бизнеса с нуля от государства.
Дают около 60 тысяч рублей и первый вопрос, который возникает хватит ли этих денег на реконструкцию сарая. Зависит от сарая. Можно и свои деньги довложить - это приветствуется программой по поддержке бизнеса.
Второй вопрос в реализации идеи по оформлению этого сарая. Дело в том что сарай относится к хозпостройкам, а их сдавать под жилье по документам нельзя. По крайней мере у центра занятости при защите бизнес-плана может возникнуть такой вопрос. Есть два решения: 1 - оформить сарай как часть жилого помещения. Для этого придется привести его к подходящему виду. Например сделать постоянное отопление. Что в общем-то выливается в деньги. 2 - оформлять квартирантов на имеющийся дом. То есть формально они будут жить в доме а находится могут на территории всего участка. Ни кто ведь не запретить человеку выйти на улицу подышать воздухом. Думаю идея рабочая.