Демонтаж

[пигмалион]

надо бы тоже попробовать. тем более я сам дипломированный строитель, только диплом зря пылиться на полке. как говориться ломать не строить. практикантом что только не поручали ломать и рушить

[павел]

А какие у вас расценки на демонтаж ? Например сколько стоит сломать забор или дом ? На глаз определяете ?

[AntiFrog]

Громадное поле деятельности для этого бизнеса в сельской местности. Беру под разборку (покупаю у собственника или у местной власти) по остаточной стоимости строение (ферма, склад и т.д.) примерно за 1000$, предварительно оценив состояние плит перекрытия, фундаментных блоков и стеновых панелей. Затем вкладываю свои в солярку и зарплату - еще 1000$. За разборкой слежу сам. Затем вывожу материал к ближайшим площадкам массовой застройки и торгую прямо с машин. 2-3 тыс.& в период массового строительства гарантировано.

[Vasaholy]

А если дело пошло, зарегистрировался в ИП или ООО открыл с разными видами деятельности, то стоит ли регистрировать кассу? Ведь если береш наличные то обязан каждый раз кассовый чек выдавать. ?

[Administrator]

C 21 июля 2009 г. можно работать без кассового аппарата. Можно обойтись товарными чеками. Но чтобы налоговая не придралась при работе с населением надо платить ЕНВД (единый налог на вмененный доход).

[Vasaholy]

C 21 июля 2009 г. можно работать без кассового аппарата. Можно обойтись товарными чеками. Но чтобы налоговая не придралась при работе с населением надо платить ЕНВД (единый налог на вмененный доход).

Все бы хорошо, а только в Москве ЕНВД только на 1 виде деятелности - наружняя реклама и ВСЕ. Если бы. У ЕНВД есть 1 недостаток, при ЕНВД в отличии от УСН ИП или ООО обязана вести бухгалтерскую деятельность, но ЕНВД обязателен, его нельзя выбрать. а в Москве ЕНВД фактически нету.

[ilfates]

Какой вид деятельности правильно выбрать в налоговой для демонтажа? (в списке)

[Administrator]

Все связанные со строительством. Чем больше видов выберете, тем лучше - потом не придется добавлять.

[mages]

Еще надо иметь ввиду, что регистрируясь как ИП Вы будете обязаны делать взносы в пенсионный фонд на себя. Чтобы потом получать пенсию. В прошлом году размер этих взносов около 8 000 руб. за год. С одной строны хорошо - будет пенсия в старости. С другой - мне кажется, что предприниматель сам нашел бы способ куда вложить эти деньги повыгоднее. Да и пенсия по старости в любом случае гарантирована.

И самое главное, пенсионному поравну, есть у вас доход или нет. Пока зарегистрировано ИП с вас будут трясти деньги. Лично через это прошли, даже сняв с учета кассовый аппарат, пенсионный не успокоился и требовал денежки.

[moks]

сейчас думаю взять отбойник расклеить обьяв и начать долбать старт один из самых вменяемых от 25 тыс потом если дело пойдет можно штроборез купить работы станет больше. у меня опыт работы есть небольшой на молотке, давно правда это было. какие возникнут трудности? работать собираюсь один без машины. что у вас за инструмент? как искать заказы кроме газет, инет эфективен? нахожусь в спб

[moks]

АВТОР, вам есть что сказать?

[Gelios]

Ещё интересно, как при демонтаже решается вопрос с подведенными коммуникациями, ака газ, электричество, вода... Их же как то глушить надо, видимо с разрешения, а не просто так. Тут в своей квартире не дадут самому влезть, а тут наемная рабсила. ?

[nospoon]

Хотел бы заметить, что у нас в городе (около миллиона) основной доход идет не с демонтажа, а со сдачи того, что снято во вторсырье. Особенно выгодно демонтировать, понятно, цветмет. Но и просто металл прекрасно уходит.

[petrovi4]

Скажи а когда ты начинал у тебя был свой грузовой автомобиль ?? и как ты определялся с ценами я человек далекий от строительства , позвонила мне бабушка предположим ! Попросила забор вокруг дома снести, нас трое , потратили два полных вечера с 6 до 12 ! как бы ты определил цену из чего исходил !! Заранее спасибо

[Administrator]

При расчете цены можно использовать подсчет количества человекочасов. Допустим подсчитали, что час работы одного человека - человекочас стоит 500 рублей. Тогда за снос забора на котором работает 3 человека 12 часов, а значит 36 человекочасов будет стоить 18 000 рублей. Для определения стоимости одного человекочаса необходимо в расчет взять оплату труда работнику за этот час и прибавить остальные расходы: реклама, телефон, интернет, налоги, инструменты, проезд и конечно прибыль.

[Ромыч]

Как рекламу лучше подавать? И куда кинул в бесплатную газету на 2 недели было всего лишь два звонка.
Кинул в из руки в руки пока молчание...
Есть еще варианты?
Кто в этом варится подскажите как лучше сделать!

[Александр Васильевич]

А что из опыта демонтируют чаще всего? Даже не могу представить.
Сарай, забор ... а что еще можно ломать, не дома же.

И кто основные заказчики?
Если сарай, то это женщины без мужиков видимо, много вряд ли заплатят. Откуда в этом бизнесе прибыль - непонятно.

[Administrator]

Дома можно демонтировать полы, двери, отделку, дверные проемы, перегородки, встроенную мебель, стены.

По поводу рекламы есть мысль как сделать крупномасштабную рекламу. Без вложений конечно не обойтись. Изучаем прессу в регионе, выбираем самые тиражные. Часто бывают такие рейтинги по тиражу. Нужен тираж именно в регионе где оказываем услуги. А дальше просто в каждой газете размещаем рекламу. Если количество денег позволяет то разместить такую рекламу на месяц. Вот тогда шквал звонков обеспечен.

Кстати, как писал автор зимой затишье. Во многих видах бизнеса самый минимальный уровень активности приходится на новогодние праздники (в январе и феврале). Этот фактор тоже нужно учитывать, и в крупномасштабную рекламу эффективнее вкладываться во время наибольшей активности клиентов.

[uhab]

Если нанятый человек при проведении де-монтажных работ получит травму или не дай бог погибнет, и об этом станет известно. То может очень серьезно не поздоровится.

[Administrator]

Наверно как и в любом бизнесе, когда человек получает производственную травму. Или здесь особый случай?

[орио]

Вы просто отнеситесь серьезней, а кувалда, гвоздодёр ,изучите технику кладки тогда любой дом обдерете как липку инструмент лом с небольшим загибом используйте рычагом и по теологии кладки

[ghghg]

а если я открою ип я могу заниматься демантажём и одновремменно ремонтом и наладкой проводки в доме и осветительных приборов или для этого нужно отдельное разрешение?

[Administrator]

Сможете. Когда будете оформлять ИП, сразу указывайте побольше кодов ОКВЭД. А лучше сначала попробуйте найти первый заказ и попробовать поработать без оформления ИП.

[Randar]

Идея демонтажа замечательна именно потому, что, как заметил автор идеи, ее главная ценность заключается в фактическом отсутствии конкуренции. Более того, как и большинство успешных бизнесов, эта идея предлагает чтобы кто-то делал за человека то, чего он сам делать не хочет или не может, или же не способен.

На самом деле объем рынка проведения работ демонтажа даже в небольшом городке районного значения вполне достаточный для того, чтобы хорошо зарабатывать, возможно не в 2 - 3 раза больше, чем на основной работе, но сравнимо с ней. Можно зарабатывать и больше, но для этого нужно уже работать не просто кувалдой, а умом.

В данном случае возможно расширение предложения путем привлечения клиентов тремя путями. Первый: особенно тщательное и качественное выполнение робот. Не приходить с кувалдой и прочим и оставлять после себя тучи пыли, кашель, грязь и ужас разрушений, а поиграть в Европу: аккуратно расстелить строительную пленку, фронт работ поделить на участки, которые можно аккуратно снять, отвалить, убрать “без шума и пыли”; работать обязательно в чистенькой спец-одежде, после себя оставить стирильную чистоту, пригодную для прогулки детей и начала ремонта/строительства без дополнительной уборки. Как показывает опыт, это позволяет увеличить поток клиентов на 40 - 70% и спокойно просить цену в 1,5 - 2 раза выше начальной ставки. Лучше проводить это изменение уже после начала данной деятельности, чтобы лучше понимать, где можно зарисоваться с самой большой выгодой для себя и приобрести практический опыт.

Второй путь увеличения количества клиентов - правильная четка тарифная политика и знание своего рынка. Для начала обойдите городок и выясните (можно составить подробный список с адресами) - где живут Ваши возможные клиенты, и что им может быть полезно поломать . А дальше - грамотная политика цен: цены на то, чего в городе много и ломать можно ближайших 3 - 4 года - поменьше, на уникальные вещи - повыше; работа внутри жилых помещений - повыше (за чистоту и аккуратность), внешние работы - поменьше; демонтаж коммуникаций разного типа - по специальному отдельному тарифу и т.д. Покупателю услуги предъявить нормальный красивый счет с подписью и прейскурантом. Можно смеяться, сколько угодно, но это работает лучше, чем самая качественная работа. В любом товаре главное - упаковка!

Третий путь - не одноразовая, а стабильная или хотя бы систематическая реклама на видных местах, лучше в прессе, которую читают. Можно договариваться о скидках или делать что-то полезное для местной популярной газеты (короче, по бартеру: я вам валю старую перегородку и подвожу новый запас закупленной недавно бумаги; вы мне - одно объявление в “козырном” месте еженедельно на протяжении полугода). Пресса - люди бедные и прижимистые, а рекламные площади им чем-то нужно заполнять каждый раз.

Данные рецепты проверены опытом реальных людей в типологически схожих бизнесах в районном центре на протяжении более чем 5-ти лет (вывоз мусора, строительного мусора, частичный демонтаж, как неосновное предложение и т.п.).

[hond1k]

Идея рабочая!!!Сам начал, но правда тяжко будет если самому работать))Да и нужно уметь цены определять, я на анчальном этапе много потерял заказов из за этого

[Administrator]

А как их надо определять?

[motko]

Ломать не строить, по-моему с этим каждый справится, и никакой квалификации не нужно , или я ошибаюсь? Есть ли какие то условия для найму рабочих, чем они должны отмечаться? И действительно ли такой прибыльный бизнес если нужно ещё и на работу ходить?

[DEN152]

"Ломать не строить , и никакой квалификации не нужно " тут вы глубоко ошибаетесь . Одно дело ломать старый сарай а другое дело снести промышленный объект . Не имея опыта и квалификации вы убьете людей и технику угробите .

[игорь21]

Как правильно рассчитать стоимость работ? как сделать смету?

[Administrator]

Строители для расчетов используют квадратные метры или кубические метры. Можно установить цену на один квадратный метр для каждого материала. Чем сложнее демонтировать, тем дороже. И чтобы рассчитать стоимость работ, остается замерить размеры постройки. В прайсе можно предусмотреть наценку за трудность подъезда к объекту на машине, за сложность его расположения, например демонтаж верхнего этажа должен стоить дороже. Или просто установить градацию сложности объекта: чем сложнее, тем больше наценка. К примеру, за не большую сложность наценка 10%, за повышенную 50%, и для очень сложных объектов - 100%. Табличка с расчетами - это и есть смета. Если смета нужна для себя или заказчика, то такая вполне подойдет. А если смета нужна для участия в тендерах или для работы с госучреждениями, то можно обратиться к сметчику.

[игорь21]

Вот например я занимаюсь покрасочными работами, 1 квм у меня стоит 100р( с краской заказчика) 150 руб под ключ, + наценка за дополнительные работы и удаленность от города. Цену брал не из головы, обзванивал другие предприятия и узнавал ценник. какую бы вы посоветовали цену? или лучше так же обзвонить и узнать стоимость других предприятий в нашем городе(город маленький). Спасибо

[Administrator]

Есть два подхода:
1. Обзвонить организации с такими же услугами, узнать цены и составить прайс по аналогии.
2. Посчитать самому. Зная что 1кв. м. покраски стоит 100 рублей. И зная сколько времени требуется на покраску одного метра, можно посчитать цену демонтажа. Допустим на покраску одного метра требуется 1 час времени, а на демонтаж стены толщиной 10 сантиметров требуется 2 часа времени. Значит демонтаж одного квадратного метра стены стоит 200 рублей, а демонтаж одного кубического метра 2 000 рублей.

[dima-3]

сам, занимаюсь демонтажом 3 года. Полностью подтверждаю мнение автора на 100%. Совет автору: по мимо, демонтажа зданий, жирная тема демонтаж металл. конструкций, вложений в пропаново-кислородные резаки и баллоны, не такие большие а результат супер

[DEN152]

Самый лучший вариант когда демонтируемый объект можно разобрать и продать как стройматериалы .Кирпич,плиты перекрытия ,фундаментные блоки все уходит на ура . В чистый демонтаж не имея своей техники лучше не соваться можно прогореть . Все просчитать и предугадать невозможно особенно если нет опыта сноса похожих объектов .

[Хожаев]

Самый дорогой демонтаж, это самый трудоемкий -демонтаж железобетона в стесненных условиях и дымовых труб.
В этом мы достигли определенного уровня, создави и технологии и оборудование (запатентовано).
Посмотреть можно здесь

sppas точка ru/forum/index.php?showtopic=1047
sppas точка ru/forum/index.php?showforum=2

Лучше найти огромное сооружение, типа элеватор старый, мост, дымовая труба и отдать егонам на субподряд, заработав проценты на посредничестве.
Ничего вкладывать не надо.

[Nikita_Woland]

А отходы после работы каким образом вывозить?

[Administrator]

Заказываем машину, складываем отходы и везем на свалку. Если отходы можно продать, то везем покупателю. Все расходы естественно ложатся на заказчика. Вывоз мусора - это дополнительная услуга. А на допуслугах часто зарабатывают больше прибыли, чем на основной.

[luitor]

Ну нет ребята, с демонтажом всё не так просто. Я попробовал эту идею лет 8 назад по случаю. Попросили в центре города, в частном секторе, разломать старый сарай. Этому сараю лет 150 не меньше было. Мы с товарищем посмотрели внешне на объект, ну строение квадратов 20 внутри. Договорились на 4 тысячи (2006 год был) и в субботу приступили. С собой были две кувалды самодельные, каждая по полпуда, пара ломов. Так вот мы с этим сараем вкрячились по самое нехочу! Там стены толщиной чуть ли не метр были, и на чём ложили этот кирпич, я не знаю, но в итоге мы два дня от рассвета до заката возились и только на крупные блоки его раздолбили. Ну там кирпичей по 20-30 блоки такие. Сказать что устали - ничего не сказать. И это при том, что мы оба серьёзно занимались в тренажёрном зале лет по 10.
Отсюда вывод - это на какой объект попадёшь. Может это и бизнес, но не с нуля. Нужна какая-то малая механизация.

[super1380]

Демонтируя здания можно торговать б.у. материалами . Зачастую после демонтажа остаётся много строительного мусора . Однако при разборке зданий можно сохранить по возможности кирпич, шифер, плиты перекрытия деревянные балки. И продать на частных стройках. Многие покупают участки под строительство
но осилить стройку не в состоянии и начинают экономить на строительных материалах.Тут мелкий строительный мусор уходит на выравнивание площадок, плиты перекрытия по назначению на здание жилого характера или гараж, кирпич на перестенки , шифер на временные ограждения строительных площадок. Привожу пример из личного опыта. Много раз демонтировал здания с целью продажи материалов . И неплохо выходило , пример: природный камень на рынке стоит 50$ за 1 метр кубический , демонтируя старый коровник покупаю камень по5$/1м.куб., рабочим за демонтаж плачу 10$/1м.куб , бульдозеру за час работы 100$ (времени хватает с лихвой), самосвал(MAN) 100$ за 10куб=10$/1м.куб. Итого затраты:100метров куб. природного камня по затратам вышел - 2600$. Продал по цене 50$/1м.куб=5000. Прибыль 2400$.

[super1380]

Таким образом демонтаж превращается из разрушения в добычу . А в ходе работ всегда попадаются материалы не нужные хозяину демонтируемого здания, но представляющие собой доходную ценность для других потенциальных клиентов. В течении года такого вида деятельности меняется подход к делу ,
появляются постоянные клиенты . Совет на миллион - заведите дружбу со многими бригадирами
строительных фирм и частых компаний Зачастую именно бригадиры а не руководитель проталкивают ваш товар выдавая его за первоклассный.

[neizoleg]

Не ужели на такое предложение есть спрос? Обычно достаточно пригласить хозяев частных домой и сообщить, что там и там можно все разобрать в такой то срок, вывести мусор, а что надо из разобранного - могут забрать себе. И платить не надо.

[vilgelm]

Да, Бизнес интересный, но без опыта или хотя бы понятия что ты делаешь тут делать нечего. Либо сам покалечишься либо заказчика подведешь, да жилы за бесплатно потянешь , а проще узбеков нанять и ловить свой процент.

[Lumia]

Не ужели на такое предложение есть спрос? Обычно достаточно пригласить хозяев частных домой и сообщить, что там и там можно все разобрать в такой то срок, вывести мусор, а что надо из разобранного - могут забрать себе. И платить не надо.

На самом деле - это действительно востребованный бизнес. Потому что вот даже проблему вывоза мусора сложно и дорого решать самостоятельно. А если вывести просто к мусорным бакам - вас оштрафуют, поскольку для строительного мусора они не предназначены. Самой как-то нужно было перегородку демонтировать и вывести, так в итоге пришла к выводу, что дешевле профессионалов пригласить.

[маленький]

А я скажу , что это все фигня проще нанять каких нибудь извиняюсь бичей чем платит специалистам за демонтаж , лично у меня в городе это вид бизнеса с нуля не пошел.

[Radvanski]

Это пожалуй единственная свободная ниша в наше время (пока свободная), правда здесь надо еще многое продумать, ведь разламать здание это только пол дела, возможно человек (заказчик) пожелает разобрать все по кирпичику, рассортировать, а скорее всего попросить вывезти строительный мусор с участка, значит потребуется специальная техника, инструменты и т.д.

[Кондратий]

Это не бизнес, а тяжелый физический труд на износ. Проще скупать разобранные стройматериалы, а потом перепродавать по двойной цене. Б/у стройматериалы всегда в цене, так как в разы дешевле новых. На этом факторе и можно заработать свою копейку.

[Георг Силвер]

Скажите, а как у Вас обстоят дела с инструктажём по ОТ и ТБ, ответственностью за возможные травмы и ушибы или, не дай Бог, за смерти на рабочем месте? Или Вы думаете, что с этими вопросами всё так просто?!

[Swede]

Как Вы устанавливаете цену на демонтаж?

[Administrator]

Есть простой способ установки цены. Посмотреть на объем работ и посчитать количество часов. Полученное количество часов умножить на зарплату работника и умножить на 2.

[бармалей]

Да ну, не всегда. Опять же запросы у работников разные, а материал на объектах примерно похож. Разбирать те же элеваторы или дымовые трубы на порядок дороже. Т.к. медленней, опасней, да и бомжей туда не запустишь.